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전자책 텍스트 일반도서 kor

차세대 빌딩의 조건

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표제/저자사항
차세대 빌딩의 조건
김응년Office Buil.총합연구소Base Buil.연구회오피스빌딩총합연구소베이스빌딩연구회
발행사항
서울 : 정성D&M, 2001
형태사항
226p.: 삽도; 23cm
주기사항
이용가능한 다른 형태자료: KMO200123307
표준번호/부호
ISBN 8995230304
분류기호
한국십진분류법-> 540 듀이십진분류법-> 690
자료이용안내
국립중앙도서관(디지털열람실 예약 후 이용), 국립어린이청소년도서관, 국립세종도서관, 협약도서관(공공, 대학, 전문/특수, 해외, 작은도서관) 내에서 이용이 가능합니다.
※협약도서관 리스트 제공

목차

[목차]

목차
추천사에 갈음하여 = 9
옮긴이의 글 = 11
서장. 미래사회에의 대응
변모하는 미래사회와 오피스 빌딩 = 14
사회변화와 차세대 빌딩의 조건들(별지 - 1) = 20-1
미래기술의 Map(별지 - 2) = 20-2
제1장. Long Life 빌딩의 조건
01. 건축을 「도시 인프라」로서 고찰한다. = 22
02. 오피스 이외의 용도로 변경 할 수 있는가? = 25
03. 시간 축으로 본 Life Cycle Management = 28
04. Life Cycle Cost Approach = 31
05. Maintainability를 높여라 = 34
06. 오염(汚染)을 역이용한 소재와 Design Detail = 37
07. 진부화라는 조용한 파괴로부터 빌딩을 지킨다. = 40
08. 내진기술과 건축기준법의 문제점 = 43
「칼럼」-1. 기본모듈(다다미(疊)의 제고)① 다다미는 궁극적인 모듈 = 47
09. 내진성의 향상과 건축 코스트의 삭감은 양립할 수 있는가? = 48
10. 기술진보로 변화하는 내진 판단 = 52
11. Long Life와 Renewal = 55
12. 기존 빌딩의 가치를 재상하는 Renewal = 58
13. Renewal시 잊기쉬운 사항들 = 61
「칼럼」-2. 기본모듈(다다미(疊)의 제고)② - 오피스 빌딩에도 다다미 나누기를 = 64
제2장. 환경의 세기와 오피스 건축
14. CO₂배출량은 30%로 감축, 내용연수는 3배로 연장 = 66
15. 환경효율을 10배로 한다. = 69
16. 지속 가능한 사회와 오피스의 건축 = 72
17. Green Building Challenge 98. = 75
18. 산업폐기물 규제의 방향과 대응 = 78
19. 건축할 때부터 해체를 고려하는 발상을 한다. = 81
「칼럼」-3. 건축과 인테리어 = 84
제3장. 투자평가에 강한 빌딩
20. 건축의 가치평가가 진행된다. = 86
「칼럼」-4. 「독창적인 오피스공간 - 해외성장기업의 공통점」 = 89
21. 부동산 증권화와 차세대 빌딩 = 90
「칼럼」-5. 감정의 관점 - 부동산 증권화를 배경으로 감정업무의 부상 = 94
22. 부동산의 Due Diligence(물건심사) = 95
「칼럼」-6. 환경회계란 무엇인가? = 99
23. 안전을 위한 비용을 아까워 한다. = 100
24. 투자가가 본 지진손해 리스크 = 103
25. 높은 천정고와 무주(無柱)공간이 자산가치를 좌우한다. = 107
「칼럼」-7. 완고한 사람들의 「ㅁ」자형 조명 = 111
26. 수익성을 증가시키는 Space 설계 = 112
27. 설비는 어느 범위로 갖추어야 할까? = 115
28. 소비전력을 1/2로 줄인 에너지 절약형 빌딩이 가능하다. = 118
29. 설비의 유지비용을 절감한다. = 121
「칼럼」-8. 복사 냉난방의 가능성 - 사람에게 좋은 따뜻함과 서늘함 = 124
제4장. 임차인을 만족시키는 빌딩
30. 국제화로 변해가는 일본의 「상식」 = 126
31. 퍼실리티 매니저(Facility Manager)와 제휴를 한다. = 129
「칼럼」-9. 배리어 프리(Barrier Free) - 오피스빌딩의 새로운 품질 = 132
32. 중요도가 증가되는 전원 Security = 133
33. 임차인을 먼저 결정한 후에 내장공사를 한다. = 136
34. 고객만족도의 함정 = 141
35. 오피스 계약면적의 맹점(盲點) = 144
36. 임차인이 사용하기 편한 코어플랜이란? = 147
37. 만드는 사람의 논리에서 결정되는 일본의 모듈 = 150
38. 레이아웃의 유연성을 높여라 = 153
39. 레이아웃의 자유도를 높이는 오피스 조명 = 156
40. 쾌적성을 예측하는 새로운 관점 = 159
41. 더욱 악화가 예상되는 오피스의 공기환경 = 162
42. 계약서는 중요한 운영 소프트 = 165
「칼럼」-10. 진화하는 오피스기기 - 에너지 절감으로 소비전력은 감소한다. = 168
제5장. 차세대 빌딩을 실현하는 프로세스
43. 무책임 시스템에 마침표를 찍자 = 170
44. 빌딩 만들기는 처음이 가장 중요하다 = 173
45. 프로듀서의 역할 = 176
46. 정확한 프로세스 관리를 한다 = 179
47. 사업 리스크를 회피한다 = 182
48. 중요성이 높아지는 프로퍼티 매니지먼트(Property Management) = 185
49. PM과 CM에 관련된 국내외 동향 = 188
「칼럼」-11. 오피스의 행방(行方) - 도심 오피스 빌딩의 역할 = 192
50. 구미식의 PM과 CM이 최선인가? = 193
「칼럼」-12. 해답은 몇 개인가? - 해답은 무한한 「차세대 빌딩」 = 196
제6장. 차세대 빌딩으로의 초대
'미즈호의 빌딩' 구상 - 자연력을 살린 궁극적인 용도 가변의 빌딩 = 198
'베이스 빌딩'의 구상 - 용도가변, 도시기반으로서의 건축 소형(素形) = 204
차세대형 통신인프라의 모델 - 협정방식으로 임차인의 선택폭을 넓힌다. = 209
'마루(丸)빌딩' - 최고 수준의 내진성과 자유도를 갖춘 차세대의 모델 = 213
아크힐즈 - 시간과 더불어 새로운 매력을 더해 가는 거리 = 218
오피스 빌딩 총합연구소 「베이스 빌딩 연구회」멤버일람 = 225

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